Wohnen wo einst der Maler Peter von Cornelius lebte

Wohnen wo einst der Maler Peter von Cornelius (1783 – 1867) lebte. Einige seiner Werke sind heute im Historischen Museum zu sehen!

Lassen Sie diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung Ihre werden und wohnen Sie in einem der gefragtesten Stadteilen von Frankfurt am Main, im Westend-Süd.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche, mit einem Wohn-/Esszimmer, der Möglichkeit aus der aktuellen Küche eine offene Küche zu gestalten, 2 Schlafzimmern, einem Wannen-/Duschbad und einem Gäste-WC, können Sie nun Ihre Wohnträume verwirklichen!

Zudem bietet sich der in westlicher Richtung gelegene und überdachte Balkon an, den Tag in Ruhe gemütlich ausklingen zu lassen.

Die moderne Küche ist ein wahrer Augenschmaus! Erstklassige Geräte, Granitarbeitsplatten, eine kleine Bar mit durchreiche, sowie ausreichend Staufläche sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Zur Wohnung gehören noch ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Weiter verfügt das Haus über einen Aufzug.

Der Gesamtverkaufspreis liegt bei EUR 710.000,00. Der Preis unterteilt sich in EUR 690.000,00 für die Wohnung und EUR 20.000 für einen Tiefgaragenstellplatz.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie

Ihr Mainhattan Immobilien – Team

LAGE

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt Westend-Süd und ist ca. 3 Gehminuten von der U-Bahnstation „Westend“entfernt. Die dortigen Linien sind die U6 und U7

In dieser begehrenswerten Lage befinden sich nicht nur zahlreiche Restaurants in Laufnähe, sondern auch zwei Rewe-Märkte, Bankfilialen, ein Alnatura, Apotheken und Ärzte.

Wer hier wohnt benötigt kein Auto mehr. Sollten Sie dennoch über ein Auto nicht verzichten wollen oder können, sind sie durch die umliegenden Verbindungsstraßen, wie z.B. die Bockenheimer Landstraße oder die Senckenberg Anlage schnell im Stadtkern oder außerhalb von Frankfurt.

So benötigen Sie zum Frankfurter Flughafen ca. 15-20 Minuten.

Das Westend selbst ist eine der teuersten und gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Architektonisch besticht dieser Stadtteil besonders durch das gelungene Miteinander von modernen Hochhausbauten und herrschaftlichen Gründerzeitfassaden. Die international bekannte Messe Frankfurt mit ihren Wahrzeichen Festhalle, Hammering Man und Messeturm sowie aber auch die Goethe-Universität und der schöne Grüneburgpark schließen sich an den Stadtteil an.

In diesem Stadtteil wird eine vielfältige, gehobene Gastronomie angeboten. Das Westend bietet kürzeste Wege zu allen Mobilitätszentren – den Autobahnen, dem Frankfurter Flughafen, dem Hauptbahnhof sowie kurze Fußwege zur City und den umliegenden Grünflächen.

SONSTIGES

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.