Eigentumswohnung | hell – einladend – hohe Decken

  • €259,000
  • Einfamilienhaus
  • Property Type
  • 1
  • Bathroom
  • ca. 44,6 m²
  • 1950
  • Year Built

Overview

Property ID: 2210-001
  • Einfamilienhaus
  • Property Type
  • 1
  • Bathroom
  • ca. 44,6 m²
  • 1950
  • Year Built

Description

Diese prächtige Einzimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage wo einst Karl VII aus dem bayerischen Königsgeschlecht der Wittelsbacher hauste. Sie ist in Richtung süd-ost ausgerichtet und auf Grund der hohen Decken und der Lage im 2. Obergeschoss hell und für eine Einzimmerwohnung sehr großläufig.

Sie betreten eine einladende Wohnung mit Garderobe im Eingangsbereich und einem großen Wohnbereich, der sich auf Grund seines tollen Schnittes und den ca. 45 m² Wohnfläche gut einrichten lässt.

Zu den weiteren modernen Annehmlichkeiten zählen eine neue Etagenheizung, ein helles Tageslichtbad mit Platz für eine Waschmaschine und ein Sonnenbalkon.

Der Boden ist mit einem tollen Laminat verlagert und an den Wänden befinden sich Stofftapeten.

Wer in dieser Lage kauft, kann in der Regel nichts falsch machen.

Gerne können Sie weiter Informationen erhalten und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie

Ihr Mainhattan Immobilien – Team

 

LAGE

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt sehr Verkehrsgünstig, in einem der angesagtesten und beliebtesten Stadtteilen von Frankfurt am Main, Frankfurt – Ostend.

Fußläufig ca. 800 m bis zur Berger Straße.

Wer hier wohnt benötigt in der Regel kein Auto mehr, so befindet sich die nächste Straßenbahn-Station, Habsburger-/Wittelsbacherallee oder Saalburg-/Wittelsbacherallee, fußläufig ca. 1 Minuten entfernt.

Zudem sind umliegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, u.a. Supermärkte (z.B. REWE), Drogerien, Bäckereien, kleinere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Imbisse oder Bars. All diese sind fußläufig gut zu erreichen.

Auch Frankfurts bekannteste Einkaufsstraße “Zeil” ist in nur 10 – 15 Minuten zu Fuß gut erreichbar.

Wer dennoch nicht auf ein Auto verzichten kann oder will, ist in nur wenige Minuten auf den wichtigsten Verbindungsstraßen. Auf die nächst gelegene Autobahn der A661 sind es nur knapp fünf bis zehn Minuten. Der Frankfurter Internationale Airport ist in gut 20 Minuten mit dem Auto erreicht.

Bornheim selbst ist zentral gelegen, die umliegenden Stadtteile sind Nordend, Ostend, Riederwald, Seckbach, und Preungesheim.

 

SONSTIGES

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Address

  • City Maintal
  • Zip/Postal Code 60385 Frankfurt am Main
  • Country Germany

Details

Aktualisiert am November 21, 2022 beim 8:50 pm
  • Property ID: 2210-001
  • Price: €259,000
  • Property Size: ca. 44,6 m²
  • Room: 1
  • Bathroom: 1
  • Year Built: 1950
  • Property Type: Einfamilienhaus
  • Property Status: ZU VERKAUFEN
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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