NEUBAU | HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG | ca. 105 m²W WFL

 Objekt-Nr.: 2107-002

Eigennutz oder Kapitalanlage

MAINTAL | NEUBAU | HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG

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***NEUBAU*** TOPTLAGE | ca. 105 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

IN FERTIGSTELLUNG!

Diese exklusive „NEUBAU“ Eigentumswohnung mit zeitgemäßem Energiekonzept vereint durch eine klare Linienführung moderne Architektur - erstreckt sich auf 2 Etagen, Erdgeschoss und Souterrain, mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m². Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Bau und ist kurz vor der Fertigstellung.

Auf der ersten Etage (Erdgeschoss) der Wohnung befinden sich ein großer & komfortabler Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer. Auf der zweiten Etage (Souterrain) befinden ein Arbeits-/Schlafzimmer/Hobbyraum, WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Durch die Wahl der großen Fensterflächen genießen Sie den ganzen Tag hindurch Licht und Sonne. Ein echter Blickfang in Ihrem großzügigen Wohn-/ Essbereich bilden die bodentiefen Fenster und Fensterelemente.

Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bietet auf Grund ihres guten Schnitts viele Gestaltungsmöglichkeiten an.

Der Gesamtverkaufspreis liegt bei EUR 395.000,00.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie

 

Ihr Mainhattan Immobilien – Team

Wohnen Sie in TOPLAGE von Maintal - in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie REAL, Aldi, Lidl, Netto, Penny, diverse Bankfilialen, Ärzte und Apotheken! All dies finden Sie umliegend und sind in gut 5 Minuten erreichbar.

Ebenso kurz sind die Wege zum Regionalbahnhof. Die nächst umliegenden Autobahnen ist die A66 in Richtung Frankfurt oder Hanau und dann weiter nach Fulda.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Frankfurt am Main schnell zu erreichen.

Ein breites kulturelles Angebot, ausreichende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sowie alle Schulformen bieten gerade jungen Familien optimale Bedingungen. Mit dem Flughafen Frankfurt International - nur 20 Minuten entfernt - und zahlreichen Schnellzugverbindungen liegen Deutschland, Europa und die Welt vor der Haustür.

Maintal ist der westlichste Teil vom Main-Kinzig-Kreis und grenzt direkt an Frankfurt am Main, Hanau, Bruchköbel, Schöneck und Offenbach und Mühlheim am Main.

Für die Zukunft gesehen ist und bleibt Maintal ein attraktiver Standort. Es entstehen zwei separate Gleise für die Nordmainische S-Bahn. Dadurch können künftig nicht nur der Nah- und Fernverkehr getrennt voneinander fahren. Mit der Nordmainischen S-Bahn werden zudem die Städte Hanau und Maintal besser mit dem Frankfurter Osten und dem bestehenden S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Gebietes verbunden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die ortsübliche Provision an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

*zzgl. Maklerprovision in Höhe von 2,98%, inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

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